ミヤンマー見聞記

ミヤンマー見聞記　　２０１２年４月２８日
ミヤンマーへ行ってきた　アウンサン　スチーさんの名前は日本人でも知らない人がいないほどだが　地図を広げてミヤンマーの位置を正確に指摘できる人は果たしてどれほどいるだろうか？
公式の英語表記はRepublic of the Union of Myanmar　通称はMyanmar　2010年以降の　日本語表記はミャンマー連邦共和国　通称はミャンマー　筆者の前後の年代では〈ビルマ〉といったほうが通りやすいであろうか　日本の約２倍の国土に６，０００万人の人口
 
２０１２年４月現在では　日本＝ミヤンマーの直行便はないので　日本＝シンガポール＝ヤンゴンと経由し１２時間ほどかかる
２０１２年４月２３日（月）早朝　というか　前日２２日の深夜といったほうが感覚的にはぴったりか
ともかく暦的には２３日０：３０羽田国際空港を出発し　約７時間でシンガポールのチャンギ空港到着　１時間３０分ほどの待ち合わせで　ヤンゴンまで３時間ほどの合計１２時間ほど　
 
ヤンゴンと日本とでは２時間３０分の時差があるので　現地到着時刻は４月２３日９：００
ミヤンマー入国にはヴィザが必要であるが　今回はミヤンマー側の手配でヴィザ無しで入国した（厳密に言えば　特例措置として入国時に臨時ヴィザを発給されたーこれは羽田空港でチェックイン時にも航空会社とひと悶着があり　念書にサインを求められたほどの特例扱いらしい）
空港では　Ｆ氏　Ｔ氏　Ｈ氏　Ｔ氏　ミヤンマー人のガードマン　秘書　総勢６名もの出迎えをうけて　大型のワゴン車で市内へ向かう
途中で日本人共同墓地に立ち寄り　１０万とも２０万とも言われる太平洋戦争時のビルマ戦線での旧日本軍戦没者の慰霊碑に合掌黙祷をする
暑い　午前１０時という時間で　気温３５度　湿度９０％はありそう　汗が噴出す
 
ホテルのチュッインには少々早いとのことで　日本料理やで一服し早めの昼食をとる
ミヤンマーは国民の９５％は仏教徒で信仰が厚く　ミヤンマー人の調理人は活きている魚を仕入れても〆ることをせず　自然に死ぬまで待つので鮮度が落ちるとか　なぜか寿司やで必ず餃子がでる
ちっとした飲食店のメニーはＵＳ＄での値段表記で　ホテルもしかり
あれほど厳しい経済制裁を課したアメリカの通貨をそのまま使っているという経済と政治は別といった民族のしたたかさを感じる
クレディットカードは　空港内の免税店も含めて一切使用できない
 
Ｍｉｋａｓａ　ホテルは　６階建て１００室程度の立派なホテル　少々古いが　部屋には長期滞在者用に調理施設一切が完備されている
外国人が宿泊できるレベルのホテルは通常は２～３ヶ月前に予約しないと部屋が取れないそうで　絶対的に部屋が不足している
不足しているのはホテルだけではなく　民主化政策の一部経済開放によって外国から大挙してくる駐在員用のアパート類が絶対的に不足している
ヤンゴン市内でのその種の部屋の供給は現在５００室程度であり　それに対して需要は１００００室を超えているという　当然需給のバランスは完全に貸し手有利となり家賃は３年目前の３倍程度に高騰しているという　せっかく部屋に入居しても大家が別の入居希望者からさらに高い賃料のオファーを受けると翌月からは既存の入居者に対して賃料の値上げを通告してくる　そこでＯＫしなければ契約解除で出て行け　となる（賃貸契約書の契約条項などどうでも良いらしく金銭最優先とか―天下の悪法借地借家法に悩んでいるどこかの国の大家さんが聞いたら涙を流しそうな話）　入居者にしてもこれを再々やられてはたまらないので　自衛策として契約時に１年分の家賃を前払いするといった方法が一般的になっている　これとても大家さんの資金繰りの改善には多いに＋になることであっても　１年後には賃料が２倍くらいになるのを防ぐ方策にはまったく効果はない
 
さてここまで書けば賃料の相場の想像もつくだろうが　実に高い
日本式に言えば　１ＤＫの家具生活用品完備（電子レンジ　洗濯機　ベッドからナイフ　フォーク　スプーン　皿　シーツ　バスタオル　トイレットペーパーにいたるまですべて完備）のヤンゴン中心にそこそこ近いアパートで￥３００，０００　２ＤＫともなれば￥５００，０００　となる　もちろんフロントがありセクリティーは完備しており　室内の清掃などもＯＫ（但し別料金のとこが多い）　３年前はこの３分の１程度だったという
 
前述のアパートに入れない駐在員はやむなくこのようなホテルに長期滞在するしかなく　経済的にも大変な負担を強いられることになる
 
ホテルにチュッインしたあと　ヤンゴン市内の視察に出かける
日本での情報と違い　道路は舗装されており　信号もかなりあるが　車の運転はかなり強引で荒っぽい　つまり度胸のあるほうが先行する途上国特有の状況のようだ　
車両は右側通行であり　車両はほとんどがかなり年代ものの中古の日本車であるが　まれにピカピカの新車も見える
ヤンゴン最大の中古車市場には数百台の売りたい　買いたいの熱気が充満しさらに気温を押し上げている　中古車の価格はこの２年ほどは下落したとはいえ　日本では値段の付かない１０年落ちの乗用車が￥２，０００，０００～￥３，０００，０００で売買されている　しかも割賦制度はないのですべて現金一括払いでの取引である
庶民の近距離の簡便な移動手段としては　自転車の右側にリアカーをくっつけたような自転車サイド車がよく見られる　当然動力は自転車をこぐ人力だから　サイド車側に荷物を満載した大人が座っていると　運転者は見ていて気の毒なほど大汗で懸命に漕いでいる　まあ歩くよりは多少早い程度か　
自転車の代わりに中古の５０ｃｃのバイクでも利用すれば　と　バイク大好き人間の筆者などは思うが
ミヤンマー在住１５年のT氏によれば　ヤンゴン市内では軍関係者以外はバイクの使用が許可されないとか　もちろん　通常のタクシーもたくさんあるが　庶民の簡便な移動手段としては人力サイド車がじつに景色に溶け込んでいる　因みに料金は５０円程度とか
夕食後　ヤンゴン市内最大のパゴダに案内される　パゴダは英語でありミャンマー語では「尊敬されるべきもの」を意味する「ゼーディー」又は「プドゥー」と呼ばれる　ミャンマーの人々にとってパゴダは釈迦がいなくなって以来　釈迦に代わるものであり「釈迦の住む家」であるとされる　従ってパゴダを建てることは　ミャンマーでは「人生最大の功徳」とされ　そうすることにより幸福な輪廻転生が得られるとされる　パゴダに入るときは履物を脱ぐことが求められ靴や靴下（ストッキングを含む）を履いて入ることは許されない　素足で３０分も歩き回ると足の裏は真っ黒になり　出口では足用にお絞りをくれる　お絞りで足裏を拭いたのは初めての経験である　
ライトアップされたパゴダは金色に輝き　さすがに午後９時ころになると多少は暑さも収まり　周囲を回る２００人以上の観光客と　朝から祈祷している地元の人も多数いるので　休日の繁華街なみの混雑である　
 
朝　ホテルの中庭にあるプールで３０分ほど泳ぐと　昨日の長時間のフライトの腰のうずきがすっきりする
朝食後　ホテルから１時間ほどの　工業団地予定地　を見学
そこは　工業団地　といっても　見渡す限りの土地にところどことに電柱が立っているので　かろうじて電気は来ているようだが　給排水　道路などはまったく未整備である
ミヤンマー政府は　外国　特に日本からの企業をここに誘致したい希望とのこと
電気以外のインフラ整備は進出する企業が負担することになるのだろうが　よほどの経済的なメリットでもなければ　そこまでやる企業が多くあるとは思えない
まさに　予定地　である
 
帰途　現地人の労働者階級の住むアパート？を視察
木造２階建て　１ルームが１階２階で３０部屋　体重８０ｋｇ以上の人は遠慮して欲しいほどの階段が２階へつながっている
１ルームと言っても６～７畳程度の板張りの部屋で跳ね上げ式の板の窓　照明は４０Wの裸の蛍光灯　家具といえそうなものは皆無　
この部屋に家族が暮らす　炊事場　洗面　トイレ　すべて共同で　排水は垂れ流し
家賃は￥２，５００程度
筆者の趣味でもある日曜大工でも　もう少し良いものができそうなレベル　
土地　建物の投資金額が約￥６，０００，０００とかで　年間利回１５％程度で利回りより土地の値上がりが狙いとかで１年で土地は２倍以上に値上りとか
このレベルの部屋でも　空室待ちが山ほどいるというから驚き
 
夕食には　ミヤンマー人でビール会社を経営しているU氏も同席
５０年配の紳士で日本語は堪能で　聞けば毎月のように日本へでかけ子供も日本に留学しているとか　ミヤンマーの軍事政権にかなりコネがあるらしく経済の内部情報に精通している
U氏もヤンゴンでの駐在員の深刻な住居不足には頭を痛めているようで　政府の所有地を借り上げて資本投下を少しでも少なくしてはどうか　との考えもあるようだ
ミヤンマーでは外国人の不動産所有は　個人　法人でも可能であるが　ミヤンマー人所有の場合と比べて税制のメリットがまったくなくなるらしい
ミヤンマー国籍の個人　法人であれば不動産所有に係わる税金　またそこから発生する収益についての所得税などはほとんど０に等しいが　外国籍の個人　法人となると厳密に課税される由
投資家であれば　非課税で投資効率が高ければ高いほど投資意欲が湧くのは言うまでも無い
 
またこの席は日本の公益財団法人JYLのミヤンマー支部開設祝いも兼ねており　日本から来た常務理事H氏も同席され　今後のミヤンマー　日本の人材交流などさらに積極的に活動することを
表明し全員で乾杯をした
 
最後の日は　アウンサンマーケット　ヤンゴン市最大のオフスビル　サクラタワーなど視察し　最近開業したショッピングモールも2箇所ほど見学するが　元来土産ものなど持ち帰る気の無い無粋者には猫に小判
ミヤンマーは　オパール　天然真珠などは世界最大の産地と聞くが筆者にはまさにブタに真珠か
 
かくて　駆け足視察旅行は往路と同様シンガポール経由で4月26日８：３０に成田へ戻って終わりとなる
 
ミヤンマーの感想は　わずかの滞在ではなんともコメントしようがないが　一言で言えば
離陸寸前のジャンボ機ミヤンマー号―パイロット　管制官次第でどれだけの速度でどこへ向かうか　無事着陸できるかーと評したら　お叱りをこうむるか？
 
 
２０１２年４月２５日現在　ミヤンマー　通貨１，０００チャット＝￥１００　として換算した
 

• ミヤンマーに関することは　今回アテンドいただいたミヤンマー在住15年の徳田祥司氏のミヤンマー　Ｙａｎｇｏｎ事務所にお問い合わせいただきたい　当方宛にE-Mailいただければ徳田氏のご了解を得て連絡先を回答いたします